KARDELEN UÇAK
Yeni yılla beraber her yıl olduğu gibi Türkiye yeni kararlarla ve yeni hareketliliklerle gelecek. Fiyat artışları dahil olmak üzere hareketliliğin en çok merak edildiği alan gayrimenkul sektörü oldu. Gazetemize konuşan Emlak Federasyonu Genel Başkanı Nejla Aykaç, 2025 yılında gayrimenkul alım satım hakkında öngörülerini açıkladı. 2025 yılında gayrimenkul fiyatlarında artış beklediğini belirten Aykaç, bu artışın Türkiye ekonomisine getirilerini değerlendirdi. Yeni yılda orta ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için gayrimenkul sektörünün elverişli olacağını söyleyen Genel Başkan Aykaç, gelişmekte olan bölgelerin yüksek kazanç sağlayacağına işaret etti. Aykaç, 2024 yılının son yarısında Ankara’daki gayrimenkul fiyatlarının durağanlaşmasına karşın 2025 yılında özellikle Keçiören bölgesinde fiyat hareketliliği olacağına dikkati çekti.
2025 YILINDA GAYRİMENKULDE NE ÖNGÖRÜLÜYOR?
2025 yılında gayrimenkul sektöründeki hareketliliğin artacağını dile getiren Başkan Nejla Aykaç, “Özellikle büyük şehirlerde ve gelişmekte olan bölgelerdeki nüfus artışı, kentsel dönüşüm projeleri ve yabancı yatırımcıların ilgisi bu hareketliliği destekleyecek. Bunun yanı sıra, ekonomik istikrarın sağlanması durumunda, hem bireysel yatırımcılar hem de kurumsal yatırımcılar sektörde daha fazla yer alabilir.” dedi.
“EKONOMİK BÜYÜMEYE POZİTİF İVME KAZANDIRMASI BEKLENİYOR”
Yeni yılın gelmesiyle gayrimenkulde fiyat artışı yaşanacağını aktaran Genel Başkan Aykaç, “Enflasyon oranlarının dengelenmesi, inşaat maliyetlerindeki yükseliş ve artan talep, fiyatları yukarı yönlü etkileyebilir. Bu artışın Türkiye ekonomisine katkısı, gayrimenkul sektörünün diğer sektörleri de hareketlendirmesiyle kendini gösterecek. İnşaat, lojistik, finans ve hizmet sektörlerindeki domino etkisiyle ekonomik büyümeye pozitif bir ivme kazandırması bekleniyor.” ifadelerini kullandı.
2025 YILI ORTA VE UZUN VADELİ YATIRIM İÇİN ÇOK UYGUN
2025 yılının orta ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için iyi bir dönem olacağına işaret eden Genel Başkan Nejla Aykaç, özellikle gelişmekte olan bölgelerdeki projelere erken aşamada dahil olmanın yüksek kazanç fırsatları yaratacağına vurgu yaptı. Taşınmaz yatırımı için en doğru zamanın yatırımcının hedeflerine ve piyasa koşullarına bağlı olduğunu söyleyen Aykaç, genelde fiyatların stabil olduğu ve ekonominin toparlanma sürecinde olduğu dönemlerin yatırım için fırsat dolu olduğunu kaydetti.
“ANKARA’DA FİYAT HAREKETLİLİĞİ ARTARAK DEVAM EDER”
2025 yılının Ankara gayrimenkulu için hareketli geçen yıllardan olacağını dile getiren Aykaç, “Bölgesel olarak Ankara her zaman talep gören bir bölge olması nedeniyle talep görecek. 2025 hareketli olacak. Ankara’da fiyat hareketliliği son zamanlarda kısmen durağanlaşmıştı. 2025’te fiyatlar hareketlenir. Şu an Türkiye’nin 3. ve 4. en büyük iki İlçesi Çankaya ve Keçiören’dir. Bu bölgelerde talep edilince arz arttı. Ankara öğrenci şehri, memur şehri, Ankara sağlık için neredeyse ilk adres. Ankara bürokrasi şehri. Bütün şehirlerin evrak gibi tüm işlerinin son adresi. Dolayısıyla Ankara ‘da gayrimenkul hareketliliği de fiyat hareketliliği de artarak devam eder.” değerlendirmesini yaptı.