Vergi borcundan dolayı mahcuz bulunan aşağıda tapu kaydı,özellikleri ve rayiç değeri belirtilen taşınmaz 6183 sayılı A.A.T.U.H.Kanunun 94-99’uncu maddeler gereğince açık artırma ile satılacaktır.
1-Gayrimenkulun bulunduğu mahalle,sokak ve kapı numarası: Ankara İli Keçiören İlçesi Bağlum Mah. Keciören/ANKARA adresinde 91345 ada 2 parselde 9.106,00m2 Arsa yüzölçümlü, 1821/91050 arsa pay/payda bağımsız bölüm mesken nitelikli 95 m2 tam hisse.
2-Gayrimenkulün durumu ve hususi vasıfları : Satışa konu taşınmaz Bağlum Mah. Nasip sokağa cepheli parselde C blok zemin kat.Bağımsızbölüm 1,3+1 oda sayılı ,kombili,2 balkonlu,10.000,00.-TL kira getirisi olan mesken, Mahmudiye caddesine 70 m. Taştepe caddesine 70 m. Taştepe İlk öğretim okuluna 200m. Kurban satış yerine 600m.Ziya Gökalp caddesine 800 m. Pursaklar Devlet hastanesine 2 km. Bağlum merkeze 2 km. Çevre yoluna 2.700 m. Forum AVM ye 5,5 km. Keçiören Belediyesi ve Kaymakamlığı 8 km.Şehir Merkezi Kızılay’a 15 km. mesafededir.(Kuş uçuşu) etrafında yeni binalar yapılmaktadır. Yüksek giriş kat natamam 3+1 daire olduğu ,daire giriş kapısının bozuk olduğu kilidinin olmadığı,zeminleri şap beton olduğu,banyo ve WC tavanının kırık,bozuk kullanılmaz halde olduğu ,balkon kapıları ve pencerelerin ısı camlı ahşap 2 balkonlu olduğu,elektrik,su ve doğal gaz ve peteklerin bulunmadığı,Mutfak dolaplarının kırık dökük kullanılmaz durumda olduğu,tavanın alçı ve kartonpiyerli olduğu,banyo lavoba ve armatürleri takılmamış olduğu,bina yüksek giriş katta 2 daire asansörlü ve yaklaşık 95.00m2 kullanımlıdır. Bina katta 2 daireli asansörlüdür daire 3 cephelidir.
3-Gayrimenkulün artırmaya esas olan biçilmiş rayiç değeri 1.750.000,00.-TL
4-Artırmaya iştirak için alınacak teminatın nev’i tutarı: Gayrimenkul için biçilen rayiç değerin %7,5 nispeti olan 131.250,00.-TL teminat alınac1aktır.Teminat olarak para, Bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları ile Siğorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri,Hazine Müşteşarlığınca Devlet İç Borçlanma senetleri ve bu senetleri ve bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.)Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat “Bu esham ve tahvilat teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanıyla değerlendirilir.
5-Teminatın Yatırılacağı Yer ve Süre : Gayrimenkulün satış ihalesine katılmak isteyenler, belirtilen teminat tutarını, Ankara Defterdarlığı Elmadağ Vergi Dairesi Müdürlüğü veznesine makbuz karşılığı yatırarak makbuzu en geç satış günü ve saatine kadar satış komisyonuna ibraz edeceklerdir.
Ayrıca malın ihale edilmesi halinde alınan teminatın ihale bedelinden mahsup edileceği,malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı kanun kapsamında doğacak yükümlülüklerin teminattan mahsup edileceği,mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
6-İhalenin yapılacağı yer,gün ve saat :Gayrimenkulün satışı 12/02/2025 Çarşamba günü saat saat 14.30'de Ankara Defterdarlığı, Gayret Mah. Ahmet Hamdi Cad. No:48-Yenimahalle / ANKARA adresinde 4.Kat ihale salonunda birinci satış yapılacaktır.
7-Gayrimenkul satışında verilen bedel gayrimenkullere biçilen rayiç değerin %75 ni bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazla çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde ,en çok artıranın taahüdü baki kalmak şartıyla 7 gün daha uzatılarak 19/02/2025 Çarşamba tarihinde aynı mahalde ve aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılacaktır.
8-Gayrimenkulun Satış Şartnamesi : Ankara Defterdarlığı Elmadağ Vergi Dairesi Müdürlüğü takip servisinden temin edilebileceği gibi Dairemiz ilan panosunda ve https://ilan.gib.gov.tr(satış ilanları) internet adresinden görülebilir.
9-Hangi masrafların alıcıya ait olacağı , Satış peşin bedelle yapılacak olup,her türlü vergi,resim,harç ,KDV,Damga Vergisi,Tapu Harcı,tellaliye) ve diğer masraflar alıcıya ait olacaktır.
10-İşbu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilmeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,artırmaya iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacaklardır.
Nevzat ÖZYOLCİ
Vergi Dairesi Müdür V.
1-Gayrimenkulun bulunduğu mahalle,sokak ve kapı numarası: Ankara İli Keçiören İlçesi Bağlum Mah. Keciören/ANKARA adresinde 91345 ada 2 parselde 9.106,00m2 Arsa yüzölçümlü, 1821/91050 arsa pay/payda bağımsız bölüm mesken nitelikli 95 m2 tam hisse.
2-Gayrimenkulün durumu ve hususi vasıfları : Satışa konu taşınmaz Bağlum Mah. Nasip sokağa cepheli parselde C blok zemin kat.Bağımsızbölüm 1,3+1 oda sayılı ,kombili,2 balkonlu,10.000,00.-TL kira getirisi olan mesken, Mahmudiye caddesine 70 m. Taştepe caddesine 70 m. Taştepe İlk öğretim okuluna 200m. Kurban satış yerine 600m.Ziya Gökalp caddesine 800 m. Pursaklar Devlet hastanesine 2 km. Bağlum merkeze 2 km. Çevre yoluna 2.700 m. Forum AVM ye 5,5 km. Keçiören Belediyesi ve Kaymakamlığı 8 km.Şehir Merkezi Kızılay’a 15 km. mesafededir.(Kuş uçuşu) etrafında yeni binalar yapılmaktadır. Yüksek giriş kat natamam 3+1 daire olduğu ,daire giriş kapısının bozuk olduğu kilidinin olmadığı,zeminleri şap beton olduğu,banyo ve WC tavanının kırık,bozuk kullanılmaz halde olduğu ,balkon kapıları ve pencerelerin ısı camlı ahşap 2 balkonlu olduğu,elektrik,su ve doğal gaz ve peteklerin bulunmadığı,Mutfak dolaplarının kırık dökük kullanılmaz durumda olduğu,tavanın alçı ve kartonpiyerli olduğu,banyo lavoba ve armatürleri takılmamış olduğu,bina yüksek giriş katta 2 daire asansörlü ve yaklaşık 95.00m2 kullanımlıdır. Bina katta 2 daireli asansörlüdür daire 3 cephelidir.
3-Gayrimenkulün artırmaya esas olan biçilmiş rayiç değeri 1.750.000,00.-TL
4-Artırmaya iştirak için alınacak teminatın nev’i tutarı: Gayrimenkul için biçilen rayiç değerin %7,5 nispeti olan 131.250,00.-TL teminat alınac1aktır.Teminat olarak para, Bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları ile Siğorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri,Hazine Müşteşarlığınca Devlet İç Borçlanma senetleri ve bu senetleri ve bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.)Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat “Bu esham ve tahvilat teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanıyla değerlendirilir.
5-Teminatın Yatırılacağı Yer ve Süre : Gayrimenkulün satış ihalesine katılmak isteyenler, belirtilen teminat tutarını, Ankara Defterdarlığı Elmadağ Vergi Dairesi Müdürlüğü veznesine makbuz karşılığı yatırarak makbuzu en geç satış günü ve saatine kadar satış komisyonuna ibraz edeceklerdir.
Ayrıca malın ihale edilmesi halinde alınan teminatın ihale bedelinden mahsup edileceği,malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı kanun kapsamında doğacak yükümlülüklerin teminattan mahsup edileceği,mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
6-İhalenin yapılacağı yer,gün ve saat :Gayrimenkulün satışı 12/02/2025 Çarşamba günü saat saat 14.30'de Ankara Defterdarlığı, Gayret Mah. Ahmet Hamdi Cad. No:48-Yenimahalle / ANKARA adresinde 4.Kat ihale salonunda birinci satış yapılacaktır.
7-Gayrimenkul satışında verilen bedel gayrimenkullere biçilen rayiç değerin %75 ni bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazla çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde ,en çok artıranın taahüdü baki kalmak şartıyla 7 gün daha uzatılarak 19/02/2025 Çarşamba tarihinde aynı mahalde ve aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılacaktır.
8-Gayrimenkulun Satış Şartnamesi : Ankara Defterdarlığı Elmadağ Vergi Dairesi Müdürlüğü takip servisinden temin edilebileceği gibi Dairemiz ilan panosunda ve https://ilan.gib.gov.tr(satış ilanları) internet adresinden görülebilir.
9-Hangi masrafların alıcıya ait olacağı , Satış peşin bedelle yapılacak olup,her türlü vergi,resim,harç ,KDV,Damga Vergisi,Tapu Harcı,tellaliye) ve diğer masraflar alıcıya ait olacaktır.
10-İşbu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilmeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,artırmaya iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacaklardır.
Nevzat ÖZYOLCİ
Vergi Dairesi Müdür V.
#ilangovtr
Basın No ILN02159757
