Ankara Etimesgut’ta 45 m² daire icradan satılık

0
16
- Reklam -
  • Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de  yer alan ilana göre, Ankara İl, Etimesgut İlçe, 45119 Ada, 8 Parsel, SÜVARİ Mahalle/Köy, Zemin Kat 2 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçluya isabet eden tam hissesi satışa çıkartılmış olup adresi; Süvari Mahallesi, 1695 Sokak, Yeşilyurt Apartmanı, No: 12/2Etimesgut-Ankara şeklindedir. Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Süvari Mahallesinde kain 45119 ada, 8 parsel sayılı 330 m² yüzölçümlü arsa üzerine ayrık nizam betonarme yapı tarzında inşa edilen Yeşilyurt Apartmanı Süvari Mahallesi yerleşim alanında bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu parselin kuzeyinde 1683. Sokak, güneyinde 1695 Sokak, doğusunda 1690 Sokak, batısında 1688 Sokak bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde (tam karşısında) Hüdaverdi Cami bulunmakta olup, Eryaman Yüksek Hızlı tren hattına kuşuçusu 150 metre, Etimesgut Belediye Başkanlığına kuşuçuşu 1.30 km mesafededir. Bölgede sağlık, eğitim kurumları, ticari işletmeler, yeme içme yerleri, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği alışveriş imkanı bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu Süvari Mahallesinde az ve çok katlı yapılaşmalar mevcut olup, konut yoğunlukludur. Bina; Bodrum Kat+Zemin Kat+3 Normal Kat+ Çatı Arası Kattan oluşmaktadır. Binanın bodrum katında; sığınak, su sayaç yeri, 5 araçlık otopark, 1 no.lu mesken, Zemin katında; bina girişi, 2-3 no.lu meskenler, 1 Katında: 4-5 no.lu meskenler, 2.Katında; 6-7 no.lu meskenler, 3.Katında; 8-9 no.lu çatı aralı meskenler bulunmakta olup, binada toplam 9 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi mantolamalı. dış cephe boyalıdır. Bina girişi zemin kat seviyesinden (güney cephe), 1695 Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğrama, bina giriş holü ve kat hollerinde zemin karo taş, duvarlar 1.00 metrelik kısmı su bazlı boya, üst kısmı plastik boya, merdiven basamakları renkli dökme mozaik kaplıdır. Bölge her türlü Belediye hizmetinden faydalanmakta olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Bina yaklaşık 18 yıllık, III-B yapı sınıfındadır. Değerleme konusu Zemin Kat, 2 bağımsız bölüm no.lu mesken 1695 Sokak üzerinden binaya bakıldığında ön ve sağ yan cephelerde konumlu olup, doğu ve güney cephelidir. Meskenin giriş kapısı çelik kasalı ahşap, iç kapıları panel, pencereler pvc doğrama ve demir korkulukludur. Mesken projesine göre; Salon, antre, mutfak, 2 oda, wc-duş, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde; havalandırma boşluğunun bağımsız bölüme dahil edildiği, wc hacmine dönüştürüldüğü görülmüştür. Bina ortak alanından yapılan ilave bağımsız bölüm alanına dahil edilmemiştir. Salon ve odaların zemini laminant parke, duvarlar sıvalı, boyalı, tavanlarda kısmen sıvalı, boyalı, kısmen strafor tavanlı, alçıpan köşelidir. Mutfak zemini laminant parke, duvar seramik, tavan sıvalı, boyalıdır. Mutfak tezgahı mermerit, altı ve üstünde ahşap kapaklı dolaplar bulunmaktadır. Banyo ve wc’de zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Banyoda duş bataryası mevcut olup üst aksamı sökülmüş, ayaklı lavabo bulunmakta, wc’de hela taşı ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Balkon zemini seramik kaplı, kısa duvar üstü demir korkuluklu açık balkondur. Mesken doğalgaz sistem ile ısıtılmakta olup, kombi ve radyatörler takılıdır. Meskende aydınlatma ampul bulunmamakta olup Ariston marka kombi cihazı ve petekler mevcuttur. Kullanım Alanı: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 2. Bölüm 16. Maddesinde “Bağımsız Bölüm Net Alanı” başlıklı 41. Fıkrasındaki esaslara göre balkonlar hariç faydalı kullanım alanı net 45.80 m², brüt 54.53 m²dir. 1. Satış Günü 28/12/2021 günü 10:00 – 10:03 arası, 2. Satış Günü 25/01/2022 günü 10:00 – 10:03 arası Mezat Salonu – Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA adresinde yapılacaktır.
  • İlan hakkında detaylı bilgi için tıklayınız
- Reklam -